戶型模型是展示戶型結(jié)構(gòu)的營(yíng)銷工具，因此戶型沙盤(pán)的制作尤為重要。如果戶型的沙盤(pán)模型制作不好，會(huì)影響整個(gè)模型的顯示效果。戶型的沙盤(pán)模型是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)制作的，主要是為了反映戶型的布局。讓購(gòu)房者詳細(xì)了解戶型，選擇適合自己的戶型。能否吸引買家的購(gòu)買欲望，與模型的展示效果有著非常重要的關(guān)系。
　　戶型模型大多是單一模型，這意味著展示柜中的大多數(shù)模型都只是一種戶型。然而，由于房地產(chǎn)建造的房屋往往有多種類型的房屋，因此一般有三到四種類型，有些甚至更多，形成一套展示各種類型的房屋。這個(gè)沙盤(pán)模型的功能是讓人們直觀地了解不同的戶型，以便他們進(jìn)行選擇。
　　當(dāng)然，房地產(chǎn)模型中的房子模型也需要裝修，就像一套好房子一樣，這樣購(gòu)房者就會(huì)有更多的購(gòu)買欲望。他們的裝修與實(shí)際的房屋裝修相似，可分為兩種：簡(jiǎn)單裝修和豪華裝修。結(jié)合上面提到的兩點(diǎn)，然后根據(jù)戶型的等級(jí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，可以突出戶型的魅力，這也是建筑質(zhì)量的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶選擇戶型時(shí)，他們對(duì)小區(qū)的設(shè)施和配套設(shè)施非常滿意。那么我們?yōu)槭裁床辉谶@一步結(jié)束時(shí)做得更好呢？一個(gè)非常好的戶型模型確實(shí)能讓購(gòu)房者感到賓至如歸。
　　在制作模型時(shí)，僅僅制作這些墻結(jié)構(gòu)是不好的。它可能只是看起來(lái)比建筑結(jié)構(gòu)圖更直觀，而且吸引游客也不是很好。此外，要記住房間的布局并不容易。所以為了讓人們清楚地理解這一點(diǎn)，例如，浴室需要有馬桶、洗臉盆、化妝鏡、淋浴器等，臥室需要放幾張床，客廳需要放幾張大茶幾，陽(yáng)臺(tái)需要放兩把椅子，廚房需要放柜子。
　　戶型模型的外墻應(yīng)該是有機(jī)玻璃，這樣游客可以清楚地看到公寓內(nèi)容的設(shè)計(jì)。內(nèi)部采用物理隔斷的方式，門(mén)洞處只能設(shè)置門(mén)框，可以更好地展示公寓的空間感。外墻是實(shí)心的很容易出錯(cuò)，這不利于模型的顯示。也有人認(rèn)為需要更詳細(xì)，所以門(mén)安裝在一起時(shí)，模型本身的整個(gè)空間并不是很大。如果安裝了門(mén)，它會(huì)顯得非常擁擠，但會(huì)對(duì)顯示效果產(chǎn)生很大影響。