購買新房的時候我們往往會通過沙盤，看看房子的外觀具體是什么模樣，可以說沙盤是眾多新房的縮影，在房地產(chǎn)行業(yè)當中制作沙盤是很有必要的。
　　1、房地產(chǎn)營銷工具
　　沙盤模型在房地產(chǎn)營銷中扮演著重要角色。它不僅是材料、工藝、色彩、理念的組合，也是一種造型藝術(shù)。沙盤模型更是一個系統(tǒng)性強的高信息量載體，有著經(jīng)濟信息所具有的基本特征，能夠幫助開發(fā)商更好地展示樓盤的位置、景觀以及其他相關(guān)信息，增強購房者對項目的理解和興趣，從而促進銷售。
　　2、提升制作技巧
　　通過制作沙盤模型，可以提升制作技巧，創(chuàng)造出更精細、更逼真的模型。此外，制作沙盤模型也是一個良好的學習過程，可以幫助人們了解建筑設(shè)計和城市規(guī)劃的理念和方法。
　　3、教育和培訓工具
　　沙盤模擬作為一種體驗式的教學方式，是繼傳統(tǒng)教學及案例教學之后的一種教學創(chuàng)新。它能夠強化學員的管理知識、訓練管理技能、全面提高學員的綜合素質(zhì)。通過沙盤模擬，學員可以在參與、體驗中完成從知識到技能的轉(zhuǎn)化，全方位拓展知識體系。
　　4、決策指揮工具
　　在城市規(guī)劃建設(shè)中，沙盤模型起著決策指揮作用。它不僅能真實、細膩地表現(xiàn)地貌形態(tài)的高低起伏，并能較好地顯示地物地貌之間相互關(guān)系和位置。對于城市規(guī)劃者和決策者來說，沙盤模型是一個直觀的工具，可以幫助他們更好地理解和規(guī)劃城市。
　　5、銷售宣傳工具
　　無論是房地產(chǎn)開發(fā)商還是其他行業(yè)的企業(yè)，都可以通過沙盤模型來展示產(chǎn)品的設(shè)計風格和周邊環(huán)境特色，幫助潛在客戶做出購買決策。模型可以讓公眾和購房者對建筑設(shè)計風格和周邊環(huán)境特色有一個直觀的了解，同時對他們購房選室也有一定的指導作用。
　　總之，無論是賣房子，還是后期規(guī)劃城市的發(fā)展，都需要沙盤，我們可以通過沙盤，知道了未來城市的規(guī)劃以及建筑方面的一些外觀、層數(shù)等信息。